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    1. 聚焦企業網 房產 解鎖“社交密碼” 藍潤摩里中心的商業“N”面

      解鎖“社交密碼” 藍潤摩里中心的商業“N”面

      圖片來源 | 藍潤摩里中心

      在消費層級不斷迭代的今天,消費者行為從單一的購買需求轉變為生活方式、社交圈層的多維變遷,商業的發展也與社交、生活變得息息相關,創造社交能力、輸出美好生活價值成為未來商業鏈接消費者的重要觸點。

      正如藍潤摩里中心,在城市商業同質化日益嚴重的當下,結合區域客群需求與商業發展趨勢,創新提出圍繞“社交+”的場景、空間、業態打造,也讓我們窺探到時代之下精耕品質社交的商業“N”面。

      ◎?藍潤摩里中心效果圖

      #01

      瞄準市場空白

      打造城西社交生活“新聚場”

      據了解,藍潤摩里中心由一座5.6萬㎡的購物中心、2.4萬㎡的甲級寫字樓、1.1萬㎡的城市精品酒店組成的綜合性商業項目。

      ◎?藍潤摩里中心效果圖

      從位置上看,項目落位于成都二環路西二段12號,地處二環路與光華大道交匯之處,所在區域內擁有著便捷交通、完善配套、高密度住宅以及豐富的教培資源與人文景觀…

      ◎?藍潤摩里中心區位圖

      根據贏商大數據調研的消費者基本畫像顯示,藍潤摩里中心3公里內覆蓋超200萬常住人口,周邊人群集中分布在25-44歲和45-54歲兩個年齡段,且所占比例分別為54%、14%,其中周邊大量中高檔住宅、商務辦公的人群更為年輕,大量高凈值客群的聚集激發著區域旺盛的消費需求。

      然而,相較于區域內成熟配套、高凈值客群,項目所在周邊商業卻存在著建筑界面老舊、同質化嚴重、業態結構單一等多種問題,現有商業供給難以匹配區域內的消費層級。

      藍潤摩里中心所面對的,儼然是一片在“高端、年輕、社交”類商業還未開墾的沃土。

      居于此,藍潤摩里中心提出了“正城西·二環內·高品質社交生活中心”的新穎定位,前瞻性的開啟了城西“差異化業態、體驗式場景、創新性設計”為標簽的商業探索,圍繞區域高凈值客群社交、生活需求搭建出的第三生活空間與社交的全新“聚場”。

      #02

      與消費者對話

      獨具特色的消費動線場景

      過往,人們對于商業空間的認知有著固化的標簽。

      但隨著城市由單一中心向多中心化協同發展的轉變過程中,不同區域之中居民的區域年齡分布、人口結構、出行消費模式隨之變化,由此也帶動著商業的業態、場景、空間朝著更細更創新的方向不斷發展,商業擁有了更高的標準與追求,成為了構建人與人、人與空間、空間與區域、區域與城市的重要鏈接點。

      藍潤摩里中心在設計之初,便深諳其道理。以“摩”方為創意概念,結合幾何元素與現代風格,以前衛的設計理念與消費者對話,一面解構著年輕群體的喜好,一面融入潮流時尚的現代都市群落,打造出具有諸多“爆點”的內外空間,宛如一所引人探究的藝術美學館。

      //?對外:美學立面與藝術造型的多維連接

      光是外立面的設計造型,就足夠吸引人眼球。

      藍潤摩里中心由8座“摩”方盒子空間構成的外立面,“摩”方變幻錯落的獨特藝術外形,搭載通體雙銀Low-E玻璃幕墻,巧妙的形成了項目三大業態空間。

      此外,項目戶外利用地形高低差設計,不僅形成了雙首層的巧妙設計,增加項目內部的到達和昭示性,大大拓展了視覺張力。同時增加了筑臺、下沉廣場、空中連廊等處理手法,為社群交流提供了開放式的游購空間。

      ◎?藍潤摩里中心室外效果圖

      //對內:迎合消費者的室內空間設計

      項目內部的設計,也別有乾坤。

      從項目內部效果圖來看,購物中心上方呈現與自然光影相融的玻璃天幕設計,實現充足采光,以形成極具有柔光的室內效果;精心布局的兩處飛天梯設計,未來也將讓消費者體驗更豐富、消費直達更便捷;商場回廊極具視覺沖擊力的幾何線條式設計,營造出強烈的感官體驗。

      ◎?藍潤摩里中心室內效果圖

      此外,在主題空間設計上,項目團隊基于對區域家庭客群的調研,在面向這一客群時,規劃設計了“成長時光”為主題的雙層兒童空間,通過對色彩的靈活運用與動線空間的靈活布局,不僅提升了游購體驗,同時也為孩子打造出一個童夢童趣的玩樂空間。

      ◎?藍潤摩里中心主題空間效果圖

      值得一提的是,藍潤摩里中心也為都市“健身達人”與“打工人”規劃出了一片凈土,以“生存者攀巖館”、“瑪雅優伽瑜伽”為代表的健身空間和坐落于項目7層的屋頂花園,即能讓消費者在此揮灑汗水,也能感受拂面微風,進一步加強著項目的氛圍體驗。

      #03

      深挖消費需求

      高度契合的多元品牌布局

      消費者屬性,是商業內容組合的邏輯起源。

      如果說上述賦予精神體驗的場景打造,是吸引客流的引擎,那么基于市場發展趨勢和消費者畫像而定的內容創新與品牌引進,則是購物中心未來穩定運營的重要保障。

      項目方透露,藍潤摩里中心的業態布局與招商邏輯,均是在“精而全”的品類選擇基礎之上,引進多元化品牌,特別是重視場景與社交的頭部品牌,其目的一方面為彌補區域體驗型業態的缺失與不足,進一步豐富區域內商業的品牌組合;另一方面與區域商業形成明顯差異化,更大程度給予著消費者多樣消費選擇與體驗。

      具體到品牌層面可以看到,藍潤摩里中心目前引進的七鮮超市、百川影院、QUEEN live house、必勝客、天然呆、本武藏等多個品牌,無論是主力店還是其他店鋪,均在最大程度上傳遞著項目打造差異化、多元化、高品質的商業訴求。

      //以7FRESH七鮮超市為代表的零售矩陣

      該店作為京東旗下以“零售+餐飲+生活方式”為模式的全渠道智購化精品超市,擁有自有烘焙、優選酒莊、母嬰體驗等多元產品服務,以全場景、全渠道、全時段為城西消費者提供著購物需求一站式服務。

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      ◎?七鮮超市效果圖

      據贏商網了解到,該店作為城西首家七鮮超市,除了提供多元產品,在商鋪室內面屏幕設計上,采用了商品頂部懸掛鏈技術,拿起商品即可看到商品所有信息,為消費者提供更便捷的選購體驗。

      ◎?七鮮超市效果圖

      目前超市裝修進入尾聲,貨架、燈具、操作臺已安裝完畢,已全面進入軟裝階段。

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      ◎?七鮮超市裝修進度

      //以百川影院、QUEEN live house為代表的休閑娛樂品牌矩陣

      休閑娛樂品牌矩陣中,餐酒吧、KTV、電影院等夜間消費業態,作為藍潤摩里中心發力夜經濟,打破傳統購物中心時間邊界、全時段運營的重要業態,將為追求精彩夜生活的消費者提供著多維。

      以百川影院為例,作為該品牌落地西南的首家店鋪。除了4K激光放映機、LUXE+杜比全景聲的高規格硬件配置,同時百川影院帶來了咖啡吧、書吧的創新業態組合,為區域提供著更好的觀影體驗與夜間娛樂消遣。

      ◎?百川影城效果圖

      據悉,影院土建施工完成,墻面造型已初現輪廓,空間規劃已清晰可見。

      ◎?百川影城施工進度

      值得一提的是,此次入駐藍潤摩里中心的QUEEN live house,是該品牌打造的首個黑金品質旗艦店。不僅是其內部裝飾設計全面升級,采用流光炫彩的裝飾效果,同時搭配頂級的音樂設備,把燃爆的音樂LIVE帶進了購物中心。

      ◎?QUEEN live house效果圖

      目前該店鋪已完成所有隔墻砌筑,內部空間已初步呈現,部分電音設備已開始安裝。

      ◎?QUEEN live house施工進度圖

      //以Wan Wea萬蔚、本武藏、良木緣、必勝客為代表的餐飲矩陣

      據《中國餐飲大數據2020》顯示,時代發展之下,消費者對于就餐的需求已單單是“吃飽”,社交與體驗成為了餐飲的重要功能。

      ◎?《中國餐飲大數據2020》

      由此,藍潤摩里中心引進了大鴨梨餐飲品牌旗下主打時尚、前沿的高端品牌——Wan Wea萬蔚,對準的正是區域客群對于社交式餐飲的需求,其時尚高端的用餐環境,是商務宴請、親朋歡聚、約會聚餐的不二選擇。

      ◎?Wan Wea萬蔚效果圖

      另一家本武藏日式燒肉,作為一家聚餐型的日式燒肉店,以年輕、時尚、性價比作為該品牌的關鍵詞,“好的食材無需過多的輔料”的餐飲理念,為眾多食客提供著新鮮的優質料理與歡聚氛圍。

      ◎?本武藏日式燒肉效果圖

      此外還有必勝客、良木緣、天然呆等多個知名品牌,極大的豐富著區域消費群體的社交與餐飲時間段,與所有品牌共同構成了藍潤摩里中心“品質社交生活中心”的特色理念。

      結語

      從獨特的場景空間打造到特色品牌的引入,藍潤摩里中心圍繞區域消費者社交、生活需求搭建出全新商業邏輯,在填補了區域商業空白、滿足中高端消費需求的同時,開啟著區域商業的新體驗!

      據贏商網獲悉,藍潤摩里中心已進入開業最后沖刺階段,將在2021年12月全面呈現,屆時將為城西帶去怎樣的商業驚喜,我們拭目以待!

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      作者: Focus71

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